La loi Girardin : un dispositif de défiscalisation outremer

La loi Girardin est un dispositif de défiscalisation éthique & solidaire récompensant l’investissement privé en Outre-mer d’un avantage fiscal immédiat : vous investissez en 2018 et bénéficiez d'une réduction d'impôt dès 2019.

Les résidents fiscaux français peuvent bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu grâce à la loi Girardin à la condition qu’ils réalisent des investissements dans des matériels industriels neufs (loi Girardin industriel) ou dans des logements sociaux neufs (loi Girardin logement social) dans les départements et collectivités d'outre-mer. Le contribuable investisseur obtient une réduction de son impôt sur le revenu supérieure à son investissement dès l’année qui suit celle de sa souscription, tandis que le bien financé est loué durant 5 ans à un exploitant local. Ce dernier finance 10% du coût du projet alors que les contribuables investisseurs financent environ 30%. Le reste étant financé par un emprunt. Au terme du bail, le bien est définitivement cédé au locataire ultramarin pour une somme symbolique. Au final, grâce au dispositif Girardin, ce dernier aura acquis le bien pour un coût total environ 25% en dessous de sa valeur sur le marché local alors que l’investisseur aura obtenu un bénéfice fiscal.

Exemple de mécanisme des produits Inter invest

Source: Inter-invest.fr